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L'inquilino non ha l'obbligo di imbiancare casa a fine contratto

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Cassazione 29329/2019

Per la Cassazione, è nulla la clausola che prevede l'obbligo a carico del conduttore di tinteggiare l'immobile, l'unico vantaggio del locatore deve essere il canone.

La Corte di Cassazione nella sentenza n. 29329/2019 chiarisce importanti principi in materia locatizia, precisando in primis che i problemi di umidità devono considerarsi vizi dell'immobile pericolosi per la salute che, come nel caso di specie, giustificano il recesso dal contratto.

Per quanto riguarda poi la pretesa del locatore di far tinteggiare i locali alla fine rapporto ai propri conduttori, anche se a disporlo è il contratto o il verbale di consegna, tale clausola deve considerarsi nulla perché trattasi di attività rientrante nell'ordinaria manutenzione a carico del proprietario ai sensi dell'art 1576 c.c.

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